Kavárenský stánek s terasou v srdci Žižkova — Kostnické náměstí

Nezateplený stánek — kavárna s venkovní dřevěnou terasou se nachází v příjemném prostředí lokálního centra se zelení a pěšími trasami, s velmi dobrou dopravní dostupností a stabilním pohybem místních obyvatel.

Ideální příležitost pro provozovatele kavárny, bistra či sezónního občerstvení, kteří hledají viditelné místo s atmosférou, silným lokálním zázemím a potenciálem venkovního provozu.

Základní informace:

• Celková plocha: 124,73 m²

  • kavárenský stánek včetně zázemí: 37,73 m²

  • venkovní terasa: cca 87 m²

• Dispozice: prodejní a obslužní prostor, přípravna/výdejna, skladové a technické zázemí, zázemí pro personál

• Vybavení: barový pult, základní gastro vybavení, elektroinstalace a osvětlení

• Napojení: dřevěná konstrukce stánku je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci

• Sociální zázemí: 3× WC *

(* Budoucí nájemce je povinen v provozní době strpět bezplatné veřejné užívání toalet a ty na vlastní náklady v době provozu kavárny provozovat a udržovat; v přípravě je projekt, který by mohl způsob užívání toalet v budoucnu od provozu kavárny oddělit. Případné úpravy musí být navrženy s ohledem na skutečnost, že se objekt nachází v památkově chráněném území.)

Provoz a využití

• Prostor je určen výhradně pro kavárenský / občerstvovací provoz

• Uvnitř objektu nejsou prostory pro sezení, konzumace je řešena na venkovní terase

• Terasu lze vybavit sezónním mobiliářem (stoly, židle, slunečníky apod.)

• Provoz je sezónně ovlivněn, zejména v souvislosti s využitím venkovní terasy

Nájemné

Výše nájemného zohledňuje sezónnost provozu pro období, kdy celý objekt nelze plně využít.

• Místně obvyklé nájemné dle znaleckého posudku: 2.461,55 Kč/m²/rok, tj. cca 25.586 Kč / měsíc

• Uvedená částka je informativní — v žádosti o pronájem zájemce uvede vlastní nabídku nájemného

• Jistota ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb, splatná do 5 dnů od podpisu smlouvy

---

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě se správcem objektu: Jakub Struska, technik tel. +420 246 063 858, mob: +420 770 179 558 struska@szmpraha3.cz

Pro více informací prosím kontaktujte pověřeného pracovníka: Romana Kršňáková, referentka oddělení nebytových prostor +420 222 116 266 krsnakova.romana@praha3.cz