S bydlením Praha 3 pomáhá těm, kdo to nejvíc potřebují

Bytová nouze trápí v Česku stále více obyvatel. Nejčastěji jsou to rodiny samoživitelů, senioři a zdravotně či sociálně znevýhodnění lidé, pro které je běžné komerční bydlení nedosažitelné, protože kauce a nájmy vysoce přesahují jejich příjmové možnosti. Na Praze 3 je v takové situaci možné požádat o přidělení obecního bytu v rámci programu podporovaného bydlení, který už dva roky funguje podle nových pravidel.

„Byt od Prahy 3 určitě nedostanete ze známosti,“ říká místostarosta pro bytovou politiku Ondřej Rut. „Městská část má ve své správě pouze kolem dvou tisíc bytů, většinu z nich přitom obývají starousedlíci se smlouvami na dobu neurčitou. Jsme tak schopní v bytové nouzi pomoci pouze malé skupině obyvatel. Proto jsme chtěli mezi potřebnými pečlivě vybírat podle jasných a objektivních kritérií.“

Žadatelé o sociální byty jsou zařazeni do evidence na základě bodového systému, který zohledňuje jejich věk, zdravotní stav, míru bytové nouze, rodinné zázemí a další vstupní podmínky. Bere se přitom v potaz také délka jejich pobytu na Praze 3. Podle člena bytové komise Iva Denemarka jsou stávající pravidla dobrým krokem, v jejich nastavení mu ale dříve vadil malý důraz na dlouholeté rezidenty a přílišné zvýhodnění lidí bez práce. „Princip, že sociální bydlení by mělo být pro lidi s nízkými příjmy, je správný, ale stav, kdy byli žadatelé bodově znevýhodněni za často špatně placenou práci, byl špatně. Tyto nedostatky se podařilo odstranit novou úpravou,“ upřesňuje Denemark a dodává, že systém považuje za transparentní.

Na Praze 3 se ročně uvolní zhruba stovka bytů, jen některé je ale možné hned pronajmout. Většina vyžaduje opravu a někdy i komplexní rekonstrukci. Část bytů pak směřuje za účelem zisku ke komerčním pronájmům, část je ponechána pro podporované bydlení. Ke způsobu oprav obecních bytů má výhrady opoziční zastupitel Petr Venhoda: „Systém podporovaného bydlení jako takový je nastaven relativně správně a měl by pomáhat lidem v nouzi. Velký problém ale vidím v politicko-manažerském neumětelství za tři roky poskytnout dostatek opravených bytů. Běžný občan si zvládne byt modernizovat za polovinu doby, za kterou to dělá radnice. A to ani nechci zmiňovat cenu.“

Za uplynulé dva roky eviduje Praha 3 celkem 387 podaných žádostí o obecní byt. Během tohoto období uzavřela nájemní smlouvu s 56 žadateli. Nejpočetnější skupinu tvoří samoživitelé a samoživitelky s dětmi, druzí v pořadí jsou senioři. Zvláštní kategorii představují domácnosti, v nichž žije minimálně jedna osoba se zdravotními problémy — v uplynulých dvou letech získalo obecní bydlení 28 takových zájemců. Ve dvou případech byl obecní byt přidělen obětem domácího násilí. Mimořádnou pozornost věnuje Trojka dětem, které žijí v nejistém či nevyhovujícím prostředí. Během posledních dvou let se jich podařilo dostat do obecních bytů celkem 58. V roce 2020 podepsala Praha 3 s hlavním městem Memorandum o spolupráci při řešení bytové nouze, jehož cílem je zajistit, aby žádné z pražských dětí nežilo na ubytovně, kde postrádá soukromí, rodinné prostředí a běžnou kulturu bydlení.

Pro mnoho lidí je kromě získání bytu důležitá i následná podpora, jejímž cílem je bezproblémové zabydlení i to, aby si nájemce bydlení udržel. „Zejména pro rodiny přicházející z azylových domů nebo ubytoven není udržení bydlení samozřejmost, velká část z nich si s sebou nese nepříjemné stigma. Podporu poskytují sociální pracovníci neziskových organizací,“ vysvětluje místostarosta Rut.

Další samostatnou kapitolou v rámci programu podporovaného bydlení jsou byty určené potřebným profesím, mezi něž Praha 3 řadí například pedagogy, strážníky, policisty a sociální pracovníky. Počet takových bytů je každý kalendářní rok stanoven kvótou. V letech 2020 a 2021 jich městská část předala k užívání 18. Poslední hodnocenou kategorií jsou byty v domech s pečovatelskou službou — těch Trojka v posledních dvou letech pronajala 38. „Do budoucna by se měla Praha 3 zaměřit ještě více na seniory. Jak široké skupině budeme schopni pomoci s bytovou situací, závisí hlavně na tom, jak velký význam bude v bytové politice kladen na výnosy z nájemného a kolik bytů bude předáno do komerčního pronájmu,“ uzavírá Rut.

Počet přidělených bytů v období 2020-2021

Sociální byty	56
Profesní byty	18
Byty pro příspěvkové organizace	13
Byty pro organizace poskytující sociální služby	5
Byty v domech s pečovatelskou službou	38
CELKEM	130

Kontaktní místo pro bydlení

S řešením bytové situace pomáhají obyvatelům Prahy 3 navigátorky Kontaktního místa pro bydlení, které městská část zřídila na začátku roku 2020. Od loňského roku zde pracuje také referentka nájemních vztahů, která je v intenzivním kontaktu s nájemníky, zejména během procesu zabydlování, pomáhá při řešení případných sousedských sporů, obtíží s platbou nájmu nebo při jednání se Správou zbytkového majetku Praha 3.

• Havlíčkovo náměstí 11, 1. patro

• návštěvní hodiny: pondělí a středa 8—12 a 13—18 h

• +420 222 116 575